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Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d’un crédit immobilier ?
Les règles varient selon qu’il s’agit de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un logement acheté pour être loué.
Les intérêts d’emprunt pour l’achat ou la construction de l’habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.
Aucun avantage n’est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.
Dans le cadre d’un logement acheté pour être loué, les intérêts d’emprunt sont pris en compte.
Votre situation diffère selon le type de location :
Votre situation dépend du montant de vos revenus fonciers, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 30 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du type de location que vous utilisez.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 30 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 71 % .
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
- Brochure pratique 2025 – Déclaration des revenus de 2024
Source : Ministère chargé des finances
- Pour des informations générales :
Service d’information des impôtsPar téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
- Formulaire : Cerfa n°10334 : N°2044 : Déclaration des revenus fonciers
- Formulaire : Cerfa n°11085 : N°2031-SD : Déclaration des bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
- Code général des impôts : articles 28 à 32
Régime du micro-foncier (article 32) et du régime réel (article 31) - Code général des impôts : article 50-0
Régime des micro-entreprises
Explications spécifiques à Solenzara
Demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes (PCMI)
Demande de permis de construire (autre que portant sur une maison individuelle ou ses annexes)
Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d’un crédit immobilier ?
Les règles varient selon qu’il s’agit de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un logement acheté pour être loué.
Les intérêts d’emprunt pour l’achat ou la construction de l’habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.
Aucun avantage n’est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.
Dans le cadre d’un logement acheté pour être loué, les intérêts d’emprunt sont pris en compte.
Votre situation diffère selon le type de location :
Votre situation dépend du montant de vos revenus fonciers, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 30 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du type de location que vous utilisez.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 30 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 71 % .
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
- Brochure pratique 2025 – Déclaration des revenus de 2024
Source : Ministère chargé des finances
- Pour des informations générales :
Service d’information des impôtsPar téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
- Formulaire : Cerfa n°10334 : N°2044 : Déclaration des revenus fonciers
- Formulaire : Cerfa n°11085 : N°2031-SD : Déclaration des bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
- Code général des impôts : articles 28 à 32
Régime du micro-foncier (article 32) et du régime réel (article 31) - Code général des impôts : article 50-0
Régime des micro-entreprises
Déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes – DPMI
Déclaration préalable (construction, travaux, installations et aménagements non soumis à permis de construire)
Déclaration préalable (lotissements et autres divisions foncières non soumis à permis d’aménager)
Déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux
Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d’un crédit immobilier ?
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Votre situation dépend du montant de vos revenus fonciers, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 30 % .
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Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
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Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
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Source : Ministère chargé des finances
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Les intérêts d’emprunt pour l’achat ou la construction de l’habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.
Aucun avantage n’est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.
Dans le cadre d’un logement acheté pour être loué, les intérêts d’emprunt sont pris en compte.
Votre situation diffère selon le type de location :
Votre situation dépend du montant de vos revenus fonciers, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 30 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Votre situation dépend du type de location que vous utilisez.
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
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Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs, et donc du mode d’imposition.
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 71 % .
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l’abattement forfaitaire de 50 % .
Si vous êtes soumis au régime réel d’imposition, les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
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Source : Ministère chargé des finances
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Service gratuit + prix appel
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- Formulaire : Cerfa n°11085 : N°2031-SD : Déclaration des bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
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Régime du micro-foncier (article 32) et du régime réel (article 31) - Code général des impôts : article 50-0
Régime des micro-entreprises
EN LIGNE
Toute personne peut consulter gratuitement les plans cadastraux en ligne sur le site mis en place par le ministère de l’économie et des finances https://www.cadastre.gouv.fr.
il suffit ensuite de sélectionner le département, la commune, l’adresse ou la référence cadastrale.
Il est également possible de se faire délivrer des documents sous forme numérique ou par courrier contre le paiement d’une redevance. Cette action nécessite l’ouverture d’un compte avec un identifiant et un mot de passe.
GEOPORTAIL
Le Géoportail, portail national de la connaissance du territoire mis en œuvre par l’IGN, a pour vocation de faciliter l’accès à l’information géographique de référence. Construit dans une logique d’ouverture et d’interopérabilité des données, il s’est régulièrement enrichi de nouvelles données publiques. https://www.geoportail.gouv.fr/